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公積金貸款服務指引

來源:       作者:       發布時間:2011-11-04    
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  貸款服務

  (一)貸款辦理

  職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可申請個人住房公積金貸款。

  辦理場所:管理中心和受委托銀行指定的窗口

  辦理要件:

  1.個人住房公積金借款申請表。

  2.身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿、暫住證等有效居留證明。

  3.婚姻狀況證明。

  4.經房地產行政主管部門備案的購買自住住房的合同(協議);建造、翻建自住住房的規劃部門批準文件、工程概預算;大修自住住房的房屋權屬證明、房屋安全鑒定證明、工程概預算。

  5.已支付總價款規定比例的首付款憑證或者契稅完稅憑證和二手房估價報告。

  6.管理中心要求提供的其他證明或材料。

  辦理流程:職工提供要件材料-管理中心審核-簽訂合同-辦理貸款擔保抵押-受委托銀行發放貸款

  辦理時限:貸款申請資料齊全,審核時限不超過10個工作日;符合貸款發放條件的,抵押登記後放款時限不超過5個工作日。

  (二)提前還貸

  借款人可提前歸還個人住房公積金貸款。提前還款可採取提前一次性歸還全部貸款本息或提前歸還部分貸款本金的方式。

  辦理場所:管理中心或受委托銀行指定的窗口

  辦理要件:

  1.提前還貸申請表;

  2.借款人身份證件;

  3.管理中心要求提供的其他材料。

  辦理流程:

  1.一次性歸還本息:借款人提供要件材料-管理中心或受委托銀行審批-到管理中心或受委托銀行辦理結清手續

  2.提前部分還貸:借款人提供要件材料-確定提前還貸金額、剩餘貸款的還款計算方式、提前還款日-管理中心審批-與管理中心或受委托銀行簽訂變更合同-辦理還款手續

  辦理時限:不超過5個工作日。


住房公積金貸款申請審批表.doc
個人公積金貸款擔保函.doc

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